“你投高楼赞成票，我们就投你反对票！”大温这群邻居抱团“硬刚”开发商，竟然赢了？

上周，当马克·舍费尔 (Mark Schoeffel) 驱车前往温哥华市中心办事时，那种被密密麻麻的高楼大厦包围的压迫感让他感到窒息。他感叹道：“我恨不得立刻飞回我的家。”他的家在距离温哥华以南 25公里 的措瓦森 (Tsawwassen)，一个只有 2万 人口、紧邻美国边境、目前几乎看不到任何高塔的安静海滨社区。

🛑 “高楼滚出社区”：一场草根阶层的胜利

在如今的大温哥华地区，想要阻止开发商盖楼几乎是“不可能的任务”。但马克·舍费尔 (Mark Schoeffel) 与贝夫·亚沃斯基 (Bev Yaworski) 等一众南三角洲 (South Delta) 居民却创造了奇迹。去年，老牌地主世纪集团 (Century Group) 曾向议会施压，计划在措瓦森购物中心 (Tsawwassen Town Centre mall) 兴建 4栋 17至21层 的高层公寓。

面对这种“肌肉发达”的过度开发，居民们没有坐以待毙。他们组成了“梦想三角洲” (Dream Delta) 和“三角洲负责任发展选民联盟” (Delta Voters for Responsible Development) 等团体，在街头挥舞标语：“你投高楼赞成票，我们就投你反对票！”

他们发放了数千份传单、举行集会、占领社交媒体，并向市长和议会发起了密集的电子邮件攻势。结果是惊人的：去年春天，4栋 高楼计划被叫停；秋天，开发商缩减规模再次尝试 3栋 高楼方案，依然被居民们联手击退。

🗳️ 市长的“求生欲”：选举年的风向标

这场胜利在全省范围内都极其罕见。毕竟，BC省NDP政府过去三年一直在强推立法，强制各市长提高住房供应并大幅增加密度，包括要求制定重新规划的官方社区计划。

然而，面对愤怒的选民，三角洲市长乔治·哈维 (George Harvie) 选择了“听劝”。4月15日，在宣布竞选连任时，哈维承认议会必须重新审视那份被NDP强制要求的社区计划。他表示：“我们相信温和的、由社区主导的增长。人们需要知道他们的邻里会变成什么样。”

这种表态在温哥华极其罕见。相比之下，温哥华市一直在激进地批准数百栋出租和公寓高楼，甚至在近期通过了减少公众咨询的新开发计划。目前，除了温哥华斯坦利公园 (Stanley Park) 附近的 25层 巴克莱街 (Barclay Street) 酒店项目，以及斯特拉科纳 (Strathcona) 东黑斯廷斯街 (East Hastings) 的 39层 租赁塔楼群曾被暂时叫停外，几乎没有项目能阻挡开发的铁蹄。

⚖️ 南北之争：被“牺牲”的北三角洲？

虽然措瓦森的居民保住了家园的宁静，但同属三角洲的北三角洲 (North Delta) 居民却满腹委屈。北三角洲拥有约 6万 人口，紧邻萨里 (Surrey)，也是现任住房厅长拉维·卡隆 (Ravi Kahlon) 的选区。

长期居住在北三角洲的理查德·胡佛 (Richard Hoover) 认为，市议会似乎把北三角洲当作了“牺牲品”，通过在斯科特路 (Scott Road) 沿线兴建大量高楼，来满足拉维·卡隆 (Ravi Kahlon) 的住房目标，从而换取措瓦森和拉德纳 (Ladner) 的低密度现状。

对此，贝夫·亚沃斯基 (Bev Yaworski) 表示同情，但她坚持认为，解决住房负担能力不需要走极端。马克·舍费尔 (Mark Schoeffel) 也坦言，如果开发商愿意妥协，兴建像温哥华西区奎尔切纳 (Quilchena) 社区阿布图斯 (Arbutus) 购物中心附近那种 8到10层 的中层建筑，居民们或许是可以接受的。

这场措瓦森的“保卫战”提醒了所有人：在BC省，只要选民足够团结，市议会的决定并非不可撼动。 随着 10月17日 市政选举的临近，这股民意旋风或许才刚刚开始。