温哥华市中心“新地标”大变样！67层巨塔矗立桥头，顶层万尺餐厅俯瞰全城

各位大温的老邻居，咱们温哥华市中心的天际线又要“长高”了。如果今天这座塔楼落成，它将成为温哥华第二高、全卑诗省第三高的建筑。本地开发商 Pinnacle International 最近对其筹划已久的重大项目——位于 Granville Street Bridge 北端东侧的 601 Beach Crescent 进行了大幅度的规模和用途调整。它将与著名的 Vancouver House 遥相呼应，共同构成进入市中心的“门户”地标。

根据最新提交的重新分区申请，这座塔楼现在被设想为 650 英尺高、共 67 层（含 12 层裙楼）。最让人期待的是，塔楼顶层将由酒店经营一家占地约 10,300 平方英尺的“目的地餐厅”及酒吧。具体细节如下：

- 酒店部分：共 206 间客房，分布在裙楼的 7 至 12 层以及塔楼的 13 和 14 层。9 层设有酒店住客专属的室外屋顶泳池、休息室和健身房。

- 顶层云端体验：第 67 层将完全用于餐厅，包括大型用餐区、酒吧、休息室、两个私人包间和全功能厨房。再往上的 68 层屋顶则是露天露台，配备休息区、游泳池、热水浴缸，甚至还有一条环绕屋顶边缘的跑步/步行道。两部酒店专用电梯将直达这些高层空间。

- 地面设施：Beach Avenue 侧设有显眼的酒店大堂、会议设施及另一家酒店餐厅。

- 市场公寓：这是项目的主体，共 480 套单位，分布在 15 至 67 层。户型包括 241 套一居室、181 套两居室和 58 套三居室。

- 社会住房：裙楼内保留了 152 套社会住房，包括 57 套单身公寓、65 套一居室、15 套两居室和 15 套三居室。

- 零售与公共空间：地面层提供 3,600 平方英尺的非酒店零售/餐厅空间，并将在 Beach Avenue 和未来的 Rolston Street 延伸段交汇处打造一个新的角落广场。

相比 2020 年获批的旧方案（535 英尺高、55 层），新方案显著增加了高度和密度。开发商表示，引入酒店成分是为了应对温哥华严重的酒店短缺，并提高项目的经济可行性。建筑设计上，Jyom Architecture 继续沿用“舞者裙摆”的流动曲线灵感。申请书中提到：“设计逻辑与原开发许可一致，建筑形式受运动启发，立面曲线从顶端到底部动态流动。增加的酒店功能进一步增强了新 Beach 社区的动态公共领域。”

然而，该项目也伴随着争议。去年冬天，温哥华市审计长的一份报告指出，2016 年该地块的销售存在管理漏洞，估算开发商可能少付了 1300 万加元的调整款项，且一项 1210 万加元的社区福利贡献（CAC）减免缺乏明确的记录和议会审批证据。