降价130万！温哥华顶级豪宅也卖不动了？Point Grey这套“地王”正在疯狂试探买家底线...

各位邻居，咱温哥华的房市最近有点意思，连那种站在金字塔尖的顶级豪宅都开始“自降身段”了。就在Point Grey（点灰角）地段，有一套全省都能排进前200名的顶级豪宅，从2025年春天就开始挂牌，卖到现在还没卖掉，最近终于忍不住降价了，而且一降就是130万加币！

这套房子的地址是3513 Point Grey Rd。根据房产网站Zealty的数据，它至少从2025年3月就在市面上晃悠了。BC Assessment（卑诗物业估价局）说，这可是全省最值钱的500套房子里的第198名。最新的估价是15,671,000加币。不过你得看清楚，这1500多万里，房子本身不怎么值钱，大头全是那块地——地皮就占了15,501,000加币！

咱们来看看这房子的“打折心路历程”：

2025年3月，初出茅庐，叫价21,980,000加币。结果卖到9月没人理，合同到期了。

2025年10月，不信邪，原价再挂，结果一个月后就撤帘子了。

歇到了2026年4月，房东可能急了，降到20,798,000加币。一直挂到本周初，还是没动静。

现在，最新的价格出炉了：19,500,000加币。这一刀下去，直接砍掉了130万。

这房子到底长啥样？56岁的高龄了，虽然老点，但地段无敌。里面有3个卧室、4个卫生间，生活空间5000多平方英尺。挂牌信息里把它吹成了“精致的水滨住宅”，说是经过名师Dan White改造，艺术感和生活感平衡得那叫一个绝，每一处细节都是精心挑选的。

从照片上看，确实敞亮，全开放设计，窗户多得跟不要钱似的，就是为了让你全方位无死角地看海景。连主卧都能直接看到温哥华那无敌的水景。

但问题是，现在这种千万级豪宅真的难卖。看看最近90天的大温房市，挂牌价超过1000万的房子，一共就成交了两套。其中一套还是素里的一块地，另一套是Shaughnessy（桑那斯）的豪宅，卖了1088万。现在温哥华市面上还有好几套千万豪宅在那儿“站岗”呢，有的都挂了两年多了，连个买家的影子都没见着。看来，就算是土豪，现在掏钱也变得格外谨慎了。