多伦多以东要建“巨型社区”？皮克灵市长力推7万人新居计划，却遭原住民与环保组织联手抵制

在多伦多以东的皮克灵市（Pickering），一场可能彻底改变该市未来25年地貌的投票即将在下个月举行。市长凯文·阿什（Kevin Ashe）正积极推动一项次级住房开发计划，旨在为超过7万名新居民提供住所。阿什市长认为，这一举措不仅能创造大量就业机会，更是解决当前住房短缺问题的关键方案。

然而，反对的声音同样响亮。批评者指出，开发这片农业用地成本高昂且并无必要。更严重的是，当地的原住民社区也发出了警告，指责政府在决策过程中缺乏沟通。此次拟开发的区域占地超过17平方公里，地理边界非常明确：南至6th Concession Road，北至8th Concession Road，东临Lake Ridge Road，西接Westney Road。早在2024年12月，安大略省政府就已将这片土地划入了皮克灵的城市边界。

阿什市长在本月早些时候的采访中提到，该地区目前主要用于种植小麦、玉米和大豆等农作物。他表示：“我们当然认识到农田的重要性。但省政府已经做出了扩大皮克灵城市边界的决定，我们现在的责任是仔细规划增长……并建设一个完整、设计良好的社区。”据预测，未来十年内，皮克灵的人口将从目前的约10万人增加到15万人以上。阿什强调：“我们必须未雨绸缪，有效地让皮克灵成为一个我们都能自豪地称之为家的地方。”

根据杜兰区（Durham Region）的官方计划，到2051年，该地区的总人口预计将从目前的约70万激增至130万。虽然该政策文件已于2023年5月获得区议会批准，允许下属八个市镇根据自身需求进行调整，但皮克灵的这项具体计划却遭遇了阻力。原定于3月的初步投票已两度推迟，目前定于5月20日举行，原因正是Scugog Island的密西沙加原住民（MSIFN）对缺乏实质性磋商表示担忧。

皮克灵位于该原住民部落的领地内。MSIFN在上个月的社交媒体帖子中直言不讳地表示：“在我们看来，目前完全缺乏有意义的对话，我们要求会面讨论重大关切的请求基本上被忽视了。皮克灵市与MSIFN之间需要一个磋商协议。”对此，阿什市长回应称，市政府致力于与原住民进行尊重的接触，并已于上周一与酋长凯利·拉罗卡（Kelly LaRocca）会面。市发言人证实，为了留出更多对话时间，市长已指示推迟议会对该计划的审议。

倡导组织“停止杜兰区扩张”（Stop Durham Sprawl）的联合主席阿卜杜拉·米尔（Abdullah Mir）则是坚定的反对者。米尔表示：“之所以说这是一个坏主意，是因为它是典型的城市扩张，而城市扩张的成本非常、非常高。皮克灵是一个正在发展的城市。我热爱住在这里，我一直觉得，而且现在依然觉得，我们需要进行一些负责任的规划。”他认为，虽然理解人口增长的需求，但预测数据应根据联邦政府最新的移民限制进行重新计算。米尔建议，城市应专注于现有社区的集约化开发，而不是在不了解财政或环境成本的情况下，开发那些“未配套基础设施的绿地”。

多伦多都会大学（TMU）城市规划教授大卫·安博斯基（David Amborski）则站在了市长这一边。他认为，提前规划东北皮克灵等地区是必要的，因为开发项目从构思到落成需要漫长的时间。安博斯基指出：“我们现在正努力追赶全国的住房供应，在多伦多这样的地区，要达到应有的水平非常吃力。因此，我认为我们必须在规划前就做好准备，确保未来有充足的供应。”他还提到，多伦多以东地区在经济机会上长期落后于北部的约克区和西部的皮尔区，这种局面需要改变。

安博斯基最后强调，虽然环境研究可以在早期进行，但提前预知总成本几乎是不可能的，因为变量太多。他总结道：“你无法阻止增长。你必须找到资助它的方法。所以，你必须寻找减轻财务影响的方法，并坚信会有办法处理和解决这些问题。”