“这是一场住房危机”：燃油飙升与用工荒正让纽芬兰建房梦变得遥不可及

在纽芬兰和拉布拉多省，盖房子的成本正在失控。加拿大房屋建筑商协会（CHBA）该省分会主席Jordan Hart直言不讳地表示，一切都在变贵。

“我们生活在一个岛上，把货物、建筑材料和预制件运到这里的成本更高，”他在接受CBC新闻采访时说，“而最终，这些成本都会转嫁到房主身上。”

在上周末于珍珠山（Mount Pearl）举行的第40届年度家装展上，Hart指出，建筑公司正挣扎于如何满足日益增长的住房需求。根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）2024年的一份报告，该省在未来六年内需要新建6万套住房，这意味着每年要盖1万套。然而，省政府设定的目标是未来五年内新建1万套，两者之间存在巨大缺口。Hart担心，物价上涨可能会让这个本就保守的目标都难以实现：“这绝对增加了我们达成住房目标的压力。我们正处于住房危机之中。”

纽芬兰拉布拉多仁人家园（Habitat for Humanity N.L.）的首席执行官Sandra Whiffen也表达了同样的忧虑。她表示，物价上涨让许多家庭连申请房贷的资格都快失去了。“这是一场住房危机，人们正努力买得起杂货、付得起房租，”她说。该组织依赖合作伙伴（包括技工和供应店）来建房，但成本上升让合作伙伴也倍感压力，Whiffen指出：“这需要大量的资金，更多的拨款，更多的土地，这样我们才能有效地规划未来两年及更长远的建设。”

除了钱的问题，人的问题更严重。Hart提到，省内技工严重短缺，“根本没有足够的人去做这些工作。除非这种情况发生改变，否则我认为我们在实现所需的开工量方面将面临巨大问题。”

这种短缺还导致了一个尴尬的局面：学徒过剩，但没有足够的熟练技工（Journey people）来带徒弟并签字认可他们的工作。Hart警告说：“我们将达到一个临界点，因为没有足够的人来培训年轻人，我们将无法满足需求。”他呼吁政府提供更多计划吸引年轻人加入技工行业，并激励雇主雇佣新人，“我认为做出一些努力让年轻人参与进来会对我们有很大帮助。”