圣约翰斯老街的告别：Water Street 历史建筑获准拆除，开发商承诺重塑街区灵魂
‘No life left’ in downtown St. John’s buildings set for demolition, says owner
速读要点
- 📌 圣约翰斯市议会已投票批准拆除 Water Street 157-163 号建筑群，开发商霍华德集团（Howard Group）称建筑结构已无法修复。
- 📌 历史保护组织对此表示强烈失望，建议保留建筑外立面以维护街区风貌，但开发商认为成本过高且结构受损严重。
- 📌 开发商承诺拆除工作不会在春夏季进行，并保证在拆除前会有明确的重建规划，目标是将该区域打造为商业、住宅与社区绿地结合的综合空间。
在纽芬兰省圣约翰斯（St. John’s）市中心，一段历史即将画上句号。近日，圣约翰斯市议会（St. John’s city council）投票通过了对 Water Street 157 号至 163 号建筑群的拆除申请，尽管有五名议员投下了反对票，但这一决定已成定局。
该地块的所有者为霍华德集团（Howard Group）。集团首席运营官乔丹·霍华德（Jordan Howard）表示，申请拆除是出于建筑结构极其恶劣的无奈之举。
“If there was anything that we could have done to bring that building back to life to meet any type of current code, building codes, we would have done it,” 霍华德在接受 CBC 电台《圣约翰斯早间秀》（The St. John’s Morning Show）采访时说道。
霍华德补充说，公司同时也拥有周边的建筑，目前正在进行重新开发。但他强调：“But this particular set of properties, there was no life left in anymore.”
他解释称，若要保留这些建筑，不仅成本高昂，且工程量巨大，包括更换屋顶和地板。此外，建筑内部的钢结构在火灾中严重受损，后墙也已出现坍塌迹象。霍华德表示：“The list goes on of all of the structural defects of the building.”
根据市遗产委员会（city's heritage committee）的评估，该建筑群的主要遗产价值在于其拱形窗户、凹进式门廊，以及一条从 Water Street 通往 Harbour Drive 的隧道。
纽芬兰历史信托基金（N.L. Historic Trust）主席卢克·昆顿（Luke Quinton）对议会的决定表示“非常失望”（hugely disappointed）。昆顿指出，157 号建筑拥有石雕和齿状装饰等值得注意的原始特征，尽管相邻建筑经过了大量改造，外观较为平庸。
在投票前的陈述中，昆顿曾向议会表示：“my little presentation was that we can't afford to lose anymore of these buildings.” 他建议，即便建筑存在结构问题，也应尽力保留其外立面，这在其他司法管辖区已有先例。他认为，外立面之后可以建造全新的建筑结构。
“It's not ideal,” 昆顿说道，“It's not what we'd like to see above everything else.” 他认为保留外立面有助于维护 Water Street 的整体街景，“Keeping Water Street looking the way it is is what keeps it interesting, right? Like, as soon as we chip away at these buildings, you know, there's been enough of that in the past.”
对此，霍华德回应称，保留外立面的成本过高，但他们承诺在重建时会尽可能还原建筑外观，以融入 Water Street 的整体风貌。“What we're committed to do is to replicate it in the best possible way, a most tasteful way that we can to keep within the fabric of Water Street.”
关于拆除时间，霍华德表示尚需考虑多重因素，但肯定不会在繁忙的春季或夏季进行。他承诺，拆除后不会留下空地：“That’s the last thing we want to do, which is why we don't want to rush into the demolition until we have more concrete plans about what's going to replace it.”
据悉，霍华德集团在 Water Street 拥有多处房产，包括前 Fortis 大楼。他们计划将其改造为集商业、住宅及面向圣约翰斯港口的社区绿地于一体的综合体。
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主编走心视角
作为在加拿大生活多年的华人，我们深知老建筑的修缮往往比重建更具挑战。虽然看着老街区变样让人心疼，但安全始终是第一位的。希望开发商在重建时，真的能如承诺般‘有品位地还原’，别让未来的 Water Street 只剩下冷冰冰的玻璃幕墙，而丢了那份独特的历史烟火气。
社区影响分析
此事件反映了老旧城市中心在‘安全与结构更新’与‘历史风貌保护’之间的长期博弈。对于当地居民而言，Water Street 不仅是商业街，更是城市记忆的载体，拆除行为引发了对城市同质化发展的担忧。
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