【大加网 · 城市治理】爱城向“无良建筑商”宣战！市府拟祭出10万加元巨额罚单，严管老区翻新乱象

在爱德蒙顿那些绿树成荫的老社区，翻新扩建（Infill）本是好事，但一些不负责任的建筑商却成了邻里间的噩梦。市长 Andrew Knack 明确表态，要对这些破坏行业名声的“害群之马”采取更强硬的手段。

在周二的城市规划委员会会议上，市议员们听取了“建筑问责计划”（Construction Accountability program）的最新进展，并投票决定尝试新的惩罚机制。Knack 市长对媒体表示："What Edmontonians expect is clear accountability for the small percentage of builders who have clearly not been following the rules. City administration is always going to be risk-adverse, but we wanted to give them the power to actually go forward and really hold those bad builders accountable."（爱德蒙顿市民期待的是，对那一小部分明显不守规矩的建筑商进行明确的问责。市府行政部门总是规避风险，但我们希望赋予他们权力，真正站出来追究这些不良建筑商的责任。）

虽然省级法律限制了市府直接拒绝发放建筑许可的权力，但 Knack 认为市府应在法律允许的范围内“顶格执行”。该试点计划将在一年内尝试以下严管措施：

- 建立追踪系统：对不符合建筑标准的项目进行记录。

- “高强度监管”名单：将屡次违规的公司列为重点监控对象。

- 强制培训与安全计划：被列入名单的公司，其员工必须参加培训课程，或提交详尽的安全计划，才能获得下一个许可。

- 提高许可费用：对高风险建筑商收取更高的行政费用。

- 突击检查：在施工的关键节点增加不打招呼的现场视察。

尽管行政部门担心这些措施可能引发法律诉讼，但 Knack 市长态度坚决："I’m not worried about those folks challenging us in the court system. We’ve been more than reasonable with some of the worst of the worst. This is our chance to use a much larger stick to hold those bad builders accountable, while continuing to reward the good builders who are doing great work, day in and day out."（我不担心那些人在法院起诉我们。我们对那些最差劲的家伙已经仁至义尽了。这是我们动用“大棒”问责不良建筑商的机会，同时继续奖励那些日复一日辛勤工作的优秀建筑商。）

他还提出了一些更激进的想法："We don’t have the ability to revoke the building licence, but can we move into fines as high as $100,000? Sure. Should we look at a builder that’s regularly violating the rules being required to pay for regular oversight and a presence on site to ensure they’re following the rules? Why not?"（我们没权力吊销执照，但能不能把罚款提高到10万加元？当然可以。对于经常违规的建筑商，是否应该要求他们支付常驻监管人员的费用以确保守规？为什么不呢？）

Knack 强调："If they’re not following the rules, we need to throw everything at them to ensure that they are. Residents of mature neighbourhoods deserve to know we are going to stand with them."（如果他们不守规矩，我们就得动用一切手段。老社区的居民理应知道，我们会和他们站在一起。）

来自住宅翻新工作组（RIWG）的 Jan Hardstaff 在会上展示了令人触目惊心的照片：施工现场挖掘不当、邻居房屋受损、院落被毁。她指出："Even experienced builders can face compliance challenges when expectations are unclear at the permitting stage, and this leads to foreseeable problems that could be prevented."（即使是有经验的建筑商，如果许可阶段的要求不明确，也会面临合规挑战，从而导致一些本可以避免的问题。）

为此，RIWG 建议：

- 明确许可标准：在开工前解决设计冲突，避免后期难以纠正。

- 强制岩土工程研究：参考渥太华2022年的做法，确保新建筑不会影响老房子的地基稳固。

- 施工后调查：对相邻房屋进行勘测，确保没有造成结构性损伤。

这场针对“坏邻居”建筑商的战役，才刚刚打响。